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什么是房屋加固,为什么要做房屋加固?

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指对可靠性不足或业主要求提高可靠度的承重结构、构件及其相关部分采取增强、局部更换或调整其内力等措施,使其具有现行设计规范及业主所要求的安全性、耐久性和适用性。

1、设计达到使用年限,或在现有的规范下原结构不能满足要求。

现在一般的建筑物的设计使用年限为50年,当达到50年或在未达到50年前,经结构鉴定,需要加固。近几年地震出现次数的愈加频繁,出了新的抗震规范,而原有建筑物不能满足现有的规范要求,那就需要进行抗震加固。

2、施工质量、装饰搞破坏、过度使用等造成。


造成施工质量事故的原因很多,有客观的、也有主观的因素,主要原因有:

材料的强度或其他技术指标不满足要求,如混凝土强度等级低、钢筋、钢板的材质等;

施工过程中的失误或错误。钢筋漏放、少放,搭接、锚固等不满要求;

节点构造措施处理不当,刚接的变铰接、铰接的变刚接,这类问题处理比较棘手;

构件的尺寸或位置不对等等。

过度使用,就类似于现在的道路,跑的都是超载的渣土车,数量多,速度快,会经常需要修复,结构同样如此。

3建筑的使用功能发生改变或增加。

如:(1)建筑的使用功能发生改变或提高增加荷载如:办公楼变档案室或金库、电房;车间增加设备或变仓库等。

2)增设扶梯、电梯,这就涉及到楼板开洞,新增构件等问题;

3)增层扩建,如厂房改办公楼,需在厂房内部增加几层。

4)办公用改成商业用,这样楼面荷载增加较多等。


        河南中泰房屋安全鉴定有限公司注册资金1200万元人民币,是经工商局、质量技术监督局批准成立的房屋安全检测、房屋安全鉴定、加固设计、结构补强、建筑修缮技术研发和服务专业一体化的建筑后期服务机构。

        公司位于郑州市,下设运营中心、工程实验室、环境实验室各一处。公司技术力量雄厚,经验丰富,专业结构合理,现有从事鉴定工作多年的工程师35人,房屋检测鉴定技术人员70多人,公司高薪特聘多名行业资深高级工程师,材料工程师、结构工程师、建造师,组成外聘专家库来提升公司综合实力,并且长期与大型力学实验室、研究院建立合作机制。

       公司所完成鉴定项目遍及省内外鉴定范围涵盖住宅,工业厂房,大型公共建筑,市政公用设施,危旧房屋监测排查,房屋抗震鉴定,施工周边房屋安全性鉴定;五无工程检测鉴定,特种行业例如宾馆、游乐场所的开业和工商年审等房屋安全性鉴定,在实施的所有鉴定工程项目中,无一例鉴定事故或因鉴定结果不准确而导致的鉴定纠纷;并因提供及时、准确的鉴定结论及热情、周到的服务而赢得社会的广泛好评,产生了积极、深远的社会影响。


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