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什么是房屋抗震检测,哪些情况需要抗震鉴定

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     楼房改造、扩建,以及商场、电影院开业等,业主经常被城管物业告知,要对房屋进行抗震鉴定,出具房屋抗震鉴定报告。

   哪为什么要进行抗震鉴定,哪些情况下需要进行抗震鉴定呢?

什么是房屋抗震检测?


  房屋抗震检测包括安全性检测包括房屋建筑历史和使用情况调查、房屋建筑、结构图纸复核(测绘)、房屋的变形测量、房屋完损状况检测、房屋结构材料强度检测、房屋结构抗震构造措施鉴定、房屋结构抗震验算分析。

  建筑抗震鉴定标准是为了减轻地震破坏,降低因地震产生的损失而制定的标准。适用于抗震强度为6~9度的地区。

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 为什么需要进行抗震鉴定?


  1.防御和减轻地震灾害,保护人民生命和财产安全

  进入二十一世纪,我们先后发生汶川大地震和玉树大地震,带给人们承重的灾难。建筑作为地震中的重要环节,抗震性能显得尤为重要。

  2.违章违建建筑缺乏抗震设计

  很多郊区的厂房,缺乏正规设计、施工和验收,安全性能堪忧。

  3.建筑结构改变,导致抗震性能下降

  根据《房屋建筑工程抗震设防管理规定》(中华人民共和国建设部令),“任何单位和个人不得降低抗震设防标准”。因此,建筑结构改变,需进行抗震鉴定,判断抗震性能是否改变,是否需要进行抗震加固。

哪些情况需要抗震鉴定?


  1.房屋改造,扩建、加层、夹层、增大荷载以及改变用途等

  比如仓库改造成车间,拆除部分承重构件等,需要进行抗震鉴定,判断现有建筑抗震性能是否满足要求,必要时,进行抗震加固。

  2.人员密集型场所开业

  比如幼儿园、酒店、KTV、电影院等人员密集型场所开业,需要了解建筑抗震性能。

  3.续建、违建建筑

  对于烂尾楼、以及违章建筑,缺乏抗震设计,为确保后续续建使用,需进行抗震鉴定。

  4.灾后建筑

  雪灾、火灾、台风、周边施工影响等灾害会影响建筑结构稳定性,存在严重的安全隐患,需要对其进行抗震加固,确保后续使用。

  5.历史保护建筑

  历史保护建筑(或文物建筑)具有重要历史意思,对抗震性能要求更高,应定期进行抗震鉴定。

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        河南中泰房屋安全鉴定有限公司注册资金1200万元人民币,是经工商局、质量技术监督局批准成立的房屋安全检测、房屋安全鉴定、加固设计、结构补强、建筑修缮技术研发和服务专业一体化的建筑后期服务机构。

        公司位于郑州市,下设运营中心、工程实验室、环境实验室各一处。公司技术力量雄厚,经验丰富,专业结构合理,现有从事鉴定工作多年的工程师35人,房屋检测鉴定技术人员70多人,公司高薪特聘多名行业资深高级工程师,材料工程师、结构工程师、建造师,组成外聘专家库来提升公司综合实力,并且长期与大型力学实验室、研究院建立合作机制。

       公司所完成鉴定项目遍及省内外鉴定范围涵盖住宅,工业厂房,大型公共建筑,市政公用设施,危旧房屋监测排查,房屋抗震鉴定,施工周边房屋安全性鉴定;五无工程检测鉴定,特种行业例如宾馆、游乐场所的开业和工商年审等房屋安全性鉴定,在实施的所有鉴定工程项目中,无一例鉴定事故或因鉴定结果不准确而导致的鉴定纠纷;并因提供及时、准确的鉴定结论及热情、周到的服务而赢得社会的广泛好评,产生了积极、深远的社会影响。


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