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如何确定房屋结构加固使用年限?

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当建筑出现问题时,我们要找专门的检测公司进行检测和加固工作,那么,对于房屋结构加固后的设计使用年限是什么样的呢?下面小编和大家一起了解一下:


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一、根据《民用建筑设计通则》(GB 50352-2005)的规定,建筑的设计使用年限分为四类:


1、临时性建筑设计使用年限为5年;

2、易替换结构构件的建筑设计使用年限为25年;

3、普通建筑物和构筑物设计使用年限为50年;

4、纪念性建筑和特别重要的建筑设计使用年限为100年;


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二、根据 《混凝土结构加固设计规范》(GB50367-2006)第3.1.7条的规定:


3.1.7混凝土结构的加固设计使用年限,应按下列原则确定:


1、结构加固后的使用年限,应由业主和设计单位共同商定:


2、一般情况下,宜按30年考虑;到期后,若重新进行的可靠性鉴定认为该结构工作正常,仍可继续延长其使用年限;当业主要求房屋结构加固后的使用年限为50年时,其所使用的胶和聚合物的粘结性能,应通过耐长期应力作用能力的检检验。


3、对使用胶粘方法或掺有聚合物加固的结构、构件,尚应定期检查其:工作状态。检查的时间间隔可由设计单位确定,但第一次检查时间不应迟于10年。


由以上规定可以得出,一般建筑物在经过加固处理并验收合格后,试用期可以增加30年。


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在确定房屋结构加固设计使用年限时,上述问题必须予以考虑,尽可能定得细一些,致使设计能够更经济合理、技术可靠。

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